대구상가맨입니다.

BHC는 매장 매출들이 다 아름답네요.

BHC점주님들 사이에서는 대구상가맨

이 유명하죠. 왜냐하면 투명하게 거래

를 하다보니 이곳저곳에서 소문이 많이

난것 같습니다. 그냥 대구상가맨 자체가

구설에 잘 안오르는 이유가, 대놓고 이렇

고 이렇습니다.라고 말씀드립니다. 대형

프랜차이즈를 만지다보면 권리금에 대한

투명성에 의심을 많이 두시는데요. 시세

라는게 있어서 제가 장난을 칠 수가 없습

니다. 어차피 대구는 돌고돌면 다 들립니

다. 제가 13년동안 건재할 수 있는 이유일

겁니다. 

BHC 맛있지요? 회사는 어때요? 믿고 갈만

하다 싶으시면 상가나 땅사지 말고 이 매장

인수하세요.  20~30년 뒤에 돌어서서 생각

해보면 정말 잘 인수했다고 생각하실겁니다.

본 매장은, 잘 운영하지 않아도

년평균 6500~7000만원 수준입

니다. 매니저를 닥달하지 않아도

월세내고, 직원급여주고, 공과금,

수도광열비, 수수료 등등 기타 지

출비용 다 계산해도 남는 금액이

800~900만원 사이입니다.  그렇

다고 저는 100% 오토운영이라고

말씀드리고 싶진 않아요. 현 점주

님께서 아무리 관심이 없다고 해도

분명하게 매장 관리는 한번씩 하지

않을까 싶습니다. 

실평수 99㎡ / 30평

임대보증금 5,000만원

임대료 260만원(VAT별도)

월매출 6500만원(년평균)

오토운영 월순익 800만원

권리금 3억

본사비용 별도

제가 매출이 6500만원인 이 매장을

권리금 3억으로 올린 이유는, 간단

합니다. 매출 8000만원~9000만원이

나와야 하는 매장입니다. 왜 안나오

는지 아실겁니다. 오토로 운영되어지

고 있기 때문입니다. 부부가 들어가서

쎄가 빠지게 장사하면 9000만원은 거

뜬하게 올릴 수 있습니다. 권리금은 안

비쌉니다. 10~20년을 내다보고 후드려

쳐봐도 3억은 받아도 됩니다. 인수하시

는 분들도 3억은 그냥 바닥에 깔고 가시

는 고정적인 권리금이라고 보시면 됩니

다.  상권이 너무 좋습니다. 독점수요가

큽니다. BHC 매장중에서도 독점수요가

가능한 매장이라는 점, 강조드립니다.