[건물주소유 오토운영매장] 월매출 5,000만원, 월순익 895만원, 투썸플레이스 단독 매장입니다.
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작성자대구상가맨 작성일 25-02-17본문
대구상가맨입니다.
- 매물 요약 -
실평수 80평대
(건물주 풀오토운영)
♠월평균 5,000만원이상
♠월순익 895만원 이상
지금 보고계시는 투썸플레이스 매장의
인수비용은 1.5억으로 매우 저렴
합니다. 건물주가 직접 직영 오토
매장으로 운영하는 매장이기에 권
리금 책정이 매우 저렴하게 되어있
습니다. 여러분들이 생각하는 수준
의 수억을 들여서 인수하는 경우도
있지만 건물주가 운영하는 매장의
경우 싼값에 인수할 수 있는 기회도
생깁니다. 본 매장의 경우는 매출대
가 5,000만원으로 중상급정도 되는
투썸플레이스 매장입니다. 임대료가
매출의 17%정도가 차지됩니다. 그럼
에도 불구하고 오토운영 수익금이
895만원 수준으로 상당히 매력적인
권리금대로 만들어져있어 인수후
다시 되팔기에도 매우 좋을 듯 합
니다. 출구전략이 만들어져있는
상태의 투썸플레이스 매장이라고
보시면 되겠습니다. 점주가 직접하
면 당연히 수익금은 늘어나겠지만
있는 그대로 인수하셔서 있는 그대
로 운영하시면 됩니다. 일하는 아이
들을 저도 잘 알고 있습니다만, 다들
부지런하고 착하고 순합니다.
직원들이 다~ 동네 사람이라서
뒤로 숨기거나 속이거나 하는것없이
잘 운영해온 투썸플레이스 매장입니다.
제가 있는 그대로 말씀드리고,
있는 그대로 보여드리는 이유가
요즘 서울이나 부산 창업컨설팅
회사들이 너무 많이 해먹고 있는
탓에, 저는 저대로 경쟁력있게
투명하게 진행을 하고 있다라는
걸 보여드리기 위해서 제가 가진
모든것을 걸고서라도 투명하게
양도양수 창업 안내를 드리고 있
습니다. 결국 제가 가진 경쟁력은
'속이지 않는 정직함'인것 같습니
다. 믿고 연락주시면, 믿어주시
만큼 최선을 다해 안내드리겠습
니다. 본 투썸플레이스 창업매물
또한 상세자료가 있으므로, 검토
하시는데 필요한 자료제공을 다
해드립니다.
제가 여러분의 입장이라면 이 매물은
놓치지 않을 것 같습니다. 건물주가
운영하는 매장이면서, 권리금도 저렴
하고 1.5억 정도의 인수비용이라면
매출수익하면서 향후 언제라도 되팔
아도 1.5억 이상은 건져갈것이라는 확
신이 있으므로, 인수해서 운영할것 같
습니다. 그럼 니가 하지? 이런말은 제
가 별로 안좋아합니다. 제가 투자만 안
했어도, 여력이 있는 상태라면 이 물건
은 제가 1년 운영하고 다시 되팔았을
겁니다. 손님만 잘만나면 2억이상 받
을텐데, 인수안할 이유가 없죠.
오토운영으로 한달에 부가세나 소득
세 제외하고 700만원만 남긴다쳐도
1년 8,400만원 수익금이 납니다. 여기
서 1년뒤에 2억에 되판다치면 인수당
시 투자비용 대비 1억 3천만원의 수익
이 발생됩니다만, 여러분들 생각은 어
떠신지요? 저도 이 바닥에서 10년이상
일하다보니 수에 밝습니다. 이래 돌리
고 저래 돌려봐도 1년뒤에 처분한다
치면, 개인대 개인이므로 권리금에
대한 충분한 권리행사를 하실 수 있
습니다. 해가 가면 갈수록 돈 벌어
먹을 수 있는건 대중적인 소비 아이
템이면서 브랜드 파워가 있는 곳에
집중되어 질겁니다. 저는 미래를 계
속 맞추고 있습니다. 특히나 창업시
장에서는 제 블로그에 8년전에 써놓
은 내용들이 서서히 맞아 떨어지기
시작하고 있죠? 대형커피전문점은
신규창업보다는 건물주가 운영하
는 매출나오는 매장을 싸게 인수해
서 나중에 출구전략으로 사용할수
있다라는 점을 강조드릴께요!
인수하세요. 인수하셔서 1년뒤에
되파셔도 됩니다. 경기가 어떻던지
간에 대형커피전문점에 대한 수요
는 줄어들지 않습니다. 원래부터 장
사가 안되었던 매장은 있으되, 장사
가 잘되는데 갑자기 안되는 매장은
없었습니다. 그런 매장이 있다면 주
변에 동종매장이 생겼을수도 있겠
지만 본 투썸플레이스 매장은 경쟁
점이 없습니다. 투자하셔도 무리없
는 출구전략까지 원스톱으로 기대하
셔도 좋을 것으로 사료됩니다.
대구상가맨을 신뢰하셔도 좋습니다.
메이저 프랜차이즈 창업파트에서는
1등입니다. 동네부동산과 경쟁하기
싫어서 메이저 프랜차이즈만 하지만
메이저 프랜차이즈는 덩어리가 크므
로 정확합니다. 그리고 암암리에 조용
하게 거래되는게 일반적인 내용이죠.
주인바뀐거 티도 안납니다. 메이저 프
랜차이즈의 경우에는, 비밀리에 거래
되는 이유는 인수하는 그 다음 사람에
대한 배려입니다. 얼마에 샀다 팔았
다 거래금액에 오픈되어지면 나중에
되팔때에 데미지는 생깁니다. 대구사
람들은 원체 남말하기 좋아하잖아요.
조용하게 인수하셔서 운영하시면 됩니다.
이만한 매장은 없습니다. 초기 오픈비용
만 5억이상 들어간 매장을 1.5억에 인수
한다라는게 상식적이진 않지요? 하지만
건물주 직영매장이라면 가능하죠.
메이저 프랜차이즈 할 정도라면 자산
이 있으신분들로써, 생계형 창업자들
과는 결이 다르다는걸 저는 일찍이 깨
달았습니다. 돈이 벌리도록 만들어 드
릴터이니 믿고 따라와주시면 감사하겠
습니다. 감사합니다^^
