대구상가맨 오석민입니다

블로그에서 말하지 못한 이야기를

여기에서 해드리겠습니다. 이 매장

은 매출이 본래 6,000만원 매장입니

다. 점주 리스크로 매장 매출이 4,200

만원까지 줄어든 매장입니다. 제가 서

브웨이 매장 진행을 많이 해봐서 아는

데 서브웨이 매장은 점주가 바뀌어도

매출이 줄어들지 않습니다. 더 오르면

올랐겠죠. 누구나 아는 이야기인데요

경기가 어렵다고 떨어지는 업종의 매

장들은 술집이나 고깃집, 밥집, 일반

소매점들입니다. 간편식인 패스트푸드

는 매출이 쉽게 빠지지 않습니다. 입으

로 들어가는 음식 대체제이므로 쉽게

접근가능한 소비 메뉴이므로 경기변동

에 의한 매출하락을 염려하실 필요가

없습니다. 이건, 10년이상 이 일을 해

온 제가 자신있게 말씀드릴 수 있는 부

분입니다.

자, 이 매장의 포인트는 오너 리스크입

니다.  아래는 현 매장 컨디션인데 한번

보고 가시죠.

제가 위에도 써놓았다시피, 현 점주님의 개인

사정이 아니었다면 1주일 주5일씩 근무를 하

시면서 6,000만원 정도의 매출 매장으로 꾸준

하게 유지하셨을겁니다. 개인적인 사정이란

결국 지병으로 인한 직접 운영에 차질이 생긴

것에 대한 오너리스크로 인한 매출이 떨어진

부분을 반드시 회복할 수 있다라는 말씀을

드리고 싶습니다. 저하고 대화를 해보시면

아시겠지만, 할 수 있는 분인지 아닌지 그것

만 제 눈으로 확인하고 제가 말씀드릴겁니

다.  운영을 하실 수 있는 분인지 아닌지는

제가 보면 압니다.  풀오토운영으로는 모자

란 매출이니, 직접 재미있게 운영하실분이

가장 이상적입니다.  텐션 좋으신분이 운영

하시면 이 만한 매장은 대구에서 찾아보시기

힘들겁니다.

제가 환금성도 고려를 해보았습니다.

이매장을 얼마에 인수해서 매출 수익

하다가 던졌을대 받아줄까에 대한 금

액대를 생각해봤거든요. 그게 1.8억 수

준입니다.  제 일이 그런일인데 당연하

게 생각을 안해볼 수는 없습니다.  1.8억

과 2.5억 사이의 갭은 7,000만원의 차이

가 납니다. 제가 이 걸 최대한 조정을 해

서 재판매가 유리한 조건의 거래를 하실

수 있도록 만들어볼겁니다. 매물 먼저 확

인하시고, 기다려주시길 바랍니다.

[ 대구 서브웨이, 양도양수 창업문의 ]

☎010-4570-8889

대구상가맨 오석민 팀장