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    ※ 물권의 현장 사진은, 정보보호를 위해 일부
        다를 수있음을 알려드립니다.
     
     

    150평 스크린골프  

    대형주차장완비! 대로변 상권좋음! 알캐쉬 350~400만, 월매출 3000만원!

    매물번호: 10347  /  등록일: 2020-02-16  /  수정일: 2020-02-20

    업종

    요가/오락/스포츠창업 > 오락/시설스포츠

    주소지

    대구 > 북구 > 침산동

    층수

    2층

    인테리어/
    시설상태

    최근 인테리어 시설정비 완료! 몸만 그대로 들어오시면 되는 매장!

    기타시설

    주차장  화장실 

    실면적

    496㎡   (150평)

    월매출

    3,600 만원 (POS 및 매입자료 공개가능)

    월순수익

    1,500 만원  (직접운영)

    보증금

    6,000 만원

    임대료

    340 만원    (VAT별도)

    권리금

    36,000 만원   (매도자 희망가-조정가능)

     
    010-4570-8889
     
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    대구상가맨 오부장입니다.

     

    대구 북구 쪽에 위치한, 골프존

    매장입니다. 현재 기계는 비전플러스

    사용하고 있으며 최근에 매장 전체

    보수작업을 했기 때문에 몸만 그대로

    들어오시면 됩니다. 주인 개인사정으로

    급하게 매매하는 바입니다. 내부사정으로

    인해 매우 싸게 매매하오니 참고하시길

    바랍니다. 상가/매장/매출/고객들 컨디션이

    상당히 좋습니다~^^ 충분히 만족하실겁니다.

     

    실평수

    150평

    주차장

    대형주차장 완비!

    보증금

    6000만원

    임대료

    340만원

    6개

    운용기계

    비전플러스(Vision PLUS)

    매장상태

    S급(손댈것 하나없이 깨끗함.)

    직원운영

    주인직접 + 매니저1명

    매출규모

    월매출 3600만원

    알캐쉬 지출

    월 350만원 ~ 400만원

    권리금

    3억 6천만원

    인수금액

    4.2억(보증금+권리금)

    북구 내에서는 인수금액 대비, 매출금액은

    1등이라 자부하는 미친 매장입니다.

    초보자도 운영가능합니다. 스크린골프에

    관심이 있으신분이라면, 언제든지 연락

    주세요. 얼마전에 이런 손님이 있었습니다

    제발 이런손님 부류는 쓰레기 매물 인수해서

    깡통찼으면 하는 바램이 큽니다. 어떻게 제가

    열성으로 개발한 매물을 믿고 오픈했음에도 불구

    하고 자기아는곳 부동산에 이야기해서 작업이

    들어오게 했는지.. 헷갈렸다고 하면 전부인듯

    아무렇지않게 이야기 하길래 단숨에 정리

    했습니다. 그렇다고 돈이 있어서 할려는것도

    아니고 없는 살림에 좋은것만 할려다보니

    쓸데없는 미련한 생각을 하신게 아닌가 싶습

    니다. 사람은 얼굴안에 그 사람의 성품이 다

    있는 것 같습니다. 현 매물 컨디션 상당히 좋습

    니다. 인품 좋은 분께서 계약하셨으면 좋겠습니다.

     

    비전플러스와 투비전의 차이에 대해서도

    아셔야 하는데, 무조건 투비전이라해서

    고객들이 모여드는 건 아닙니다. 필드를

    대신해서 다니는 곳이 스크린골프입니다만,

    공치러다니시는 분들의 대게가 몸에 익은

    프로그램을 선호한다는 것입니다. 투비전이

    나온지 상당한 시간이 지났음에도 불구하고

    업그레이드가 안되는 이유가 비전플러스만의

    장점도 무시하지 못하기 때문에 그렇습니다.

    제일 중요한거는, 요금이지요.

    비전플러스나 투비전이나

    모듈의 특성상의 크나큰 특장점은

    없습니다. 장단점을 비교하면 비슷

    한게 사실입니다. 다른게 무엇이냐면은

    요금이지요. 보통 시간당 2~3000원 차이가

    나는데, 저는 투비전은 맛만보러 한번가고

    비전플러스로 계속 칠것 같습니다.

    여차피, 필드와 스크린은 다릅니다. 다만 친목

    도모나 몸풀기용으로 스크린을 가는 것이지요.

    다들 똑같습니다.

    그래서 똑독한 사람들의 경우는

    현 비전플러스 그대로 인수해서 빼먹을대로

    빼먹다가 한대당 투비전 업그레이 비용이

    2000만원(부가세포함)이라 가정시, 1억 2000만원이면

    6대 올~ 교체가 가능합니다.

    초창기부터 투비전으로 돈바르신분들이

    후회막급하신부분들이 뭔지 아십니까?

    여분이 없다라는 것입니다. 요금 단가에 치이고

    기계 감가상각 및 렌탈비용에 치이는게

    현 시점의 골프존파크입니다.

     

     

     
     
      담당자 대구상가맨 오부장 주력업무 상가점포 임대ㆍ매매 전속관리 / 창업컨설팅 / 상가MD
    연락처 010-4570-8889
    활동지역 주요메인상권~이면상권까지![달서구/수성구/중구/서구/남구/북구/달성군]
    이메일 lockcom@naver.com 주력업종 테이크아웃/중대형식당/커피전문점/이미용업소/판매점(화장품/통신/의류)/신축상가전속관리/프랜차이즈컨설팅/대형상가MD
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    부동산상호명 (주)삼성부동산중개 대표자 조정현
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    [0] 148평 투썸플레이스
    [북구] 150평 스크린골프
    [수성구] 10평 명랑핫도그
    [남구] 24평 세븐일레븐
    [북구] 38평 GONG-CHA
    [달서구] 달서구 80평 대형BAR 급매
    [달서구] 103평 투썸플레이스
    [남구] 15평 CU편의점
    [달서구] 왕양하오하오 직영 가맹전환
    [수성구] 20평 봄봄카페
    [동구] 16평 부어치킨
    [달서구] 50평 청마루매운갈비찜
    [동구] 30평 약국임대
    [북구] 15평 테이크아웃 전문점
    [동구] 20평 율하동김밥
     


     
     

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