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    ※ 물권의 현장 사진은, 정보보호를 위해 일부
        다를 수있음을 알려드립니다.
     
     

    148평 투썸플레이스  

    투썸플레이스 영천점 급매! 대지 353py 건물 148py

    매물번호: 10348  /  등록일: 2020-02-19  /  수정일: 2020-02-19

    업종

    커피전문점 > 대형브랜드커피전문점

    주소지

    경북

    층수

    1층

    인테리어/
    시설상태

    1,2층 복층형 단독상가로, 신규 매장급으로 관리되고 있는 매장입니다.

    기타시설

    주차장  화장실 

    실면적

    489㎡   (148평)

    월매출

    4,846 만원

    월순수익

    1,035 만원  (오토운영)

    보증금

    10,000 만원

    임대료

    900 만원    (VAT별도)

    권리금

    35,000 만원   (매도자 희망가-조정가능)

     
    010-4570-8889
     
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    #대구상가맨 입니다.

     

     

     

     

    "전속중개계약"을 통해서, 위치 오픈하고

     

     

    정보제공해드립니다. 우선적으로 해당 매물

     

     

    을 대구근교로 광고를 내다보니, 대구내에서

     

     

    #투썸창업 을 원하시는 분들과의 오해가 있어 전속

     

     

    중개계약을 통해서 물건을 보호한 뒤, 자리를

     

     

    오픈하여 광고하기러 협의하였습니다.

     

     

    "세상에 둘도 없는 매물이오니, 많은 관심 바랍니다."

     

     

    #투썸 의 가치를 아시는 분들이라면,

     

     

    정성들인 이 글이 여러분에게 기회를 드릴 것이라 믿습니다.

     
     
     
     

    "풀오토운영"매장이라 함은,

     

     

    현 점주님께서 한달에 1번 갈까 말까할 정도로

     

     

    매장 관리에 관여를 하고 있지 않습니다.

     

     

    스마트폰으로 매출/매입 관리와 직원근퇴현황

     

     

    까지 다 확인할 수 있기에 직접적인 매장 관리는

     

     

    하지 않고 있습니다. 오픈/점심/마감 3번만 확인

     

     

    하면 되는 일이기에 본업을 하고 계시면서 관리를

     

     

    하고 계시고 있다라는 점을 알려드립니다.

     

     

     

    대구에 투섬 매장 이정도 퀄리티에

     

     

    나온 매장이 있을까요? 있어도 이 정도

     

     

    매매가에, 이 정도 매출 꾸준하게 유지하면서

     

     

    월순익 1000만원 이상, 유지 되는 곳이 없는

     

     

    것으로 알고 있습니다. 영천이니까 가능합니다.

     

     

     

    "영천이니까 가능합니다."

     

     

    매출과 수익, 두마리 토끼가 영천이니까 가능합니다.

     

     

     

    그렇다고, 권리금 3억 5천만원이 비싼것인가?에

     

     

    대해서도 고민해 볼 필요가 있겠습니다만 이 정도의

     

     

    매장을 권리금 3억 5천만원에 인수할 수 있는 기회가

     

     

    다시 있을지 모르겠습니다. 팔고나서 이 만한 매장을

     

     

    3억 5천만원으로 다시 오픈할 수 있을까?라는 것에

     

     

    대해서 깊이 고민해 보셔야 합니다. 그러면 잘한

     

     

    투자인지, 잘못한 투자인지를 가늠해보실 수 있을

     

     

    겁니다.

     

     

     

    영천 호국로를 기준, 양갈래로 대형식당들이

     

     

     

    즐비하고 이름난 곳, 유명한 곳, 대형 프랜차이즈

     

     

    식당들이 거의 자리잡고 있습니다. 대구지역에서

     

     

    들안길로 보시면 좋을 듯 싶습니다. 들안길에서

     

     

    커피먹고 수성못가는게 일상적이지만, 영천은

     

     

    호국로를 기준하여서는 투썸플레이스 본 매물이

     

     

    독점한다고 보시면 맞겠습니다.

     

     

     

     

    이제부터 여러분의 눈을 마음을 즐겁게 해드리겠습니다.

     

     

    아름다운 투썸 매장과 예상밖의 큰 수익으로

     

    여러분의 눈과 마음을 즐겁게 해드리겠습니다.

     

    by 대구상가맨

     

     

     

    【평균 이익현황 보고서】 by 대구상가맨

     

    ★참고자료 : 매출POS자료 및 지출내역 증빙서류★

     
     

     

     

    대구상가맨이 제공하는 현, 자료만큼의

     

     

    자세한 내용을 담은 포스팅은 보신적이

     

     

    없을 겁니다. 고객을 현혹하여 충동계약을

     

     

    쓰고자함이 아닌, 기본 내용을 토대로 미래

     

     

    가치를 읽고 투자를 하실 수 있는 분들에게

     

     

    정확한 정보를 제공하고, 빠른 피드백을 원하기

     

     

    때문에 자세한 숫자 한자 틀림없이 자세하게

     

     

    올려드리는 바입니다. 제가 이렇게 한번 올리고

     

     

    나면, 고객님들은 검토하고 연락하기가 바빠야

     

     

    합니다. 이렇게 아름다운 매물이 나오는 경우가

     

     

    1년에 1개 정도 나올까 말까 합니다.

     

     

     

     

    앞으로, 영천은 발전합니다. 그 중심에 투썸플레이스가

     

     

    자리하고 있습니다. 지금의 영천 컨디션으로 나오는 매출

     

     

    이 이정도라면 향후 개발되는 영천을 생각한다면 매출이

     

     

    얼마나 늘어날까요? 그렇다고 투썸플레이스가 더 들어

     

     

    오진 못합니다. 왜냐면 지도를 보셔도 아시겠지만

     

     

    아파트 대단지 개발을 할 수 있는 땅은 투썸 영천점

     

     

    전면과 후면에 자리하고 있습니다. 뻗어나오는 자리

     

     

    그 중심에 투썸이 있다라는 점을 강조드리고 싶습니다.

     

     

     

    자세하게 잘 읽어보셨습니까?

     

     

    잘 검토해보셨습니까?

     

     

    그러면, 연락주세요.

     

     

    제일 먼저 전화하신 고객님이길 저는 바라겠습니다.

     

     

    분명하게 말씀드리건데, 계약되는 물건입니다.

     

     

    ☎ 010-4570-8889

     

     
     
      담당자 대구상가맨 오부장 주력업무 상가점포 임대ㆍ매매 전속관리 / 창업컨설팅 / 상가MD
    연락처 010-4570-8889
    활동지역 주요메인상권~이면상권까지![달서구/수성구/중구/서구/남구/북구/달성군]
    이메일 lockcom@naver.com 주력업종 테이크아웃/중대형식당/커피전문점/이미용업소/판매점(화장품/통신/의류)/신축상가전속관리/프랜차이즈컨설팅/대형상가MD
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    부동산상호명 (주)삼성부동산중개 대표자 조정현
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    [수성구] 20평 봄봄카페
    [동구] 16평 부어치킨
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