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    달서구 최중심 투썸플레이스 양도양수 창업정보  

    직전운영시 900만원 이상 / 권리금 대폭 조정

    매물번호: 10443  /  등록일: 2022-04-25  /  수정일: 2022-05-09

    업종

    커피전문점 > 대형브랜드커피전문점

    주소지

    대구 > 달서구

    층수

    인테리어/
    시설상태

    A급 깔끔합니다 몸만 들어오셔서 장사 바로 시작 가능!

    기타시설

    주차장  화장실 

    실면적

    397㎡   (120평)

    월매출

    4,800 만원

    월순수익

    965 만원  (직접운영)

    보증금

    15,000 만원

    임대료

    900 만원    (VAT별도)

    권리금

    32,000 만원   (매도자 희망가-조정가능)

     
    010-4570-8889
     
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    대구 달서구 최중심에 위치한 투썸플레이스를

    소개해 드리겠습니다. 현재 코로나가 풀리면서 야간 상권이

    점차 회복되고 있는 시점에서 진행되는 투썸플레이스 매물입니다.

    권리금 또한 대폭 조정하여 진행합니다.

    코로나 전에 제가 직접 방문해 본 경험으로

    이 매장의 매출은 7,000만 원 가까이 나오는 매장으로

    알고 있었지만 코로나로 인한 유동인구의 부재로 매출이

    많이 줄어든 매장입니다.

    하지만 지금 거리 두기가 풀리면서 상권이 점차 회복 되어가는

    이 시점에 인수하셔서 운영하신다면

    정상 매출로 진입하기 얼마 걸리지 않을 것으로 예상되는

    매물입니다.

    대체재라는 것을 생각하여 고려해 본다면

    이 매물의 권리금이 3억 5천이었으면 고민해 보겠지만

    3억 2천이기에 창업 자금과 기호에 맞는다면 충분히

    인수하여 운영하는데 문제가 없다고 생각됩니다.

    현재 매물의 경우 반 오토매장이라고 설명드리겠습니다.

    현 점주님께서 1주일에 1회 정도 출근하시며

    앉아서 직원들과 차 한잔 마시며 이야기 나누는 정도가 끝입니다.

    100% 오토 매장은 진짜 잘 없습니다.

    왜냐하면 오토매장이라도 주인이 간접적으로

    참여할 수밖에 없습니다.

    지출 자금까지 매니저에게 맞기기엔 친인척 관계가 아니고서는

    잘 없다고 보시면 됩니다.

    현재 반 오토 매장이지만 직접 운영 매장화하여 매물 정리해 드리겠습니다.

    반이 토로 운영하신다면 인건비 200만 원 정도 빼시면 될 것 같습니다.

     

     

    매물정보입니다.

    평수

    120평

    보증금

    1억 5천만 원

    임대료

    900만 원 (부가세 별도)

    월 매출

    코로나 시즌 4,800만 원

    평상시 5,800만 원

    재료비 및 로열티

    매출의 40% 1,920만 원

    관리비 및 공과금 일체

    210만 원

    렌털비

    발판 1.1만 원

    인건비

    550만 원

    4대보험 및 세금

    65만 원 (점주 포함)

    배달 광고 수수료

    8.8만 원

    배달비

    월평균 20만 원

    기타잡비

    70만 원 (생과일류)

    주차

    건물 내 전용 주차

    월 순익 (직접 운영 시)

    현재 965.1만 원

    코로나 전 1,565.1만 원

    권리금

     

     
     
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