상가를 파시려는 분
상가 가치 개선 컨설팅(매각 준비)
파는 것이 목적이 아니라, 잘 팔리는 자산으로 만드는 것이 먼저입니다. 상가 상태 진단 · 업종 구성안 · 임대 수익률(%) 개선안을 리포트로 드립니다. 매각과 임대차의 중개는 소유주가 개업공인중개사와 직접 계약합니다.
이런 분께
상가 주인 · 회사 부동산 담당자
서비스 지역
대구 · 부산 · 울산 · 경상남도 · 경상북도. 현장에는 저희가 직접 방문합니다.
하는 일
- 상가 상태 진단 — 수익률 · 빈 호실 비율 · 세입자 구성을 조사해 리포트로 드립니다
- 업종 구성안 — 그 자리에 맞는 업종 · 브랜드 구성을 제안하고, 임대료에서 비용을 빼고 남는 돈(NOI)을 늘리는 방안을 리포트로 드립니다
- 임대 수익 다시 계산 — 나아진 임대 수익과 수익률(%)을 다시 계산합니다. 상가의 값(가액)은 감정평가법인등이 정합니다
- 비용은 고정 용역비입니다 — 매각 성사와 연결하지 않습니다
하지 않는 일
권리금이 얼마가 알맞은지 정하기 · 시설 · 영업 · 바닥 금액 나누기 · 계약서 작성 · 중개보수 받기. 이런 일은 자격 있는 전문가가 맡습니다.
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CONTACT
창업상담 신청 · 예약제
일정과 시간을 정해서
제대로 만나겠습니다
저희는 준비된 창업자만 만납니다. 창업상담은 일정과 시간을 정한 예약제로 모십니다 — 방문 상담(오피스) · 줌(Zoom) 화상 미팅 · 전화 · 매장 현장 중에서 선택하시면 됩니다.
창업은 중고거래 앱에서 물건 하나 사듯 간단히 정할 일이 아닙니다. 전문가를 통해 전문 상담과 서비스를 받으시고, 제대로 된 창업을 이어 가시길 바랍니다.
상담에서 하는 일
보고 계신 매장의 숫자를 함께 계산합니다. 자료가 없으셔도 됩니다 — 무엇을 받아 와야 하는지부터 알려드립니다.
상담에서 하지 않는 일
매장을 억지로 권하지 않습니다. 계산 결과가 좋지 않으면 권해 드리지 않는다고 분명히 말씀드립니다.
비용
창업상담은 33,000원(부가세 포함)입니다. 현장 확인이 필요하면 출장검증을 거리와 범위에 따라 상담 후 견적으로 안내하고, 전체 점검 후 리포트를 발행합니다.